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2016年11月

普通と言われる話①

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一戸建てやマンションを購入する前に「頭金を貯めてから買った方が良い」と聞いたことはありませんか?

ご相談していますと、ご両親からそういう話を聞いた方も多いようです。

たしかにそうかも・・・と思いますよね。

しかし本当にそうでしょうか?ご自身で確認しましたか?

どうやって確認するか分からないため、たぶんローンが少なくなった分金利が減るのでお得だろうと思うわけです。

とすれば金利が減ればお得なわけですが、ローンは少なくなりましたが金利も減ってますよね?

 

初雪

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天気予報通りに初雪となりましたね。

11月にこの風景を見るとは思いませんでした。

昨日はタイヤ屋さんの前に相当長い渋滞の列を見ました。

現時点での水戸の状況では、一般道路はほぼ影響なく走れます。

県内では筑波山周辺や県北方面で通行止めやすべり止めタイヤ制限などがあるようです。

明日は晴れの天気予報ですが明け方の気温が低いです。凍結に注意してください。

今週は久しぶりの地震によるエリアメールがなりましたし、備えあれば憂いなしの言葉を思い出しています。

 

昭和と平成

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以前から何度もブログにしましたが、昭和と平成はあまりにも変わってしまいました。

終身雇用、年功序列、定期昇給といった昭和の言葉はいまや聞くこともなくなってしまいました。

残業してもサービス残業、早帰り日まで設定され手当は減る一方。更にボーナスはあてにしないやあてにならないという言葉が飛び交う状況です。

その世の中を生き延びる手段の一つが、共働きです。

専業主婦やちょっとパートでも・・・では、昔のような生活は送れない時代なのです。

もし専業主婦でいたいのなら、昔のような出費はしないことです。

景気や経済の時代に合わせた家計運営が必要なのです。

 

住宅購入費用の上下

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住宅取得を検討中には、「予算から100万円オーバーだな~」とかのお話を良く聞きます。

そのためグレードを下げたり、費用を抑えたり、面積を小さくしたりして費用を下げる相談をされている方が多いようです。

さて、下げる場合も我慢までして下げるべきなのか?本当に下げなければならないほど、将来を圧迫するものなのか?

例えば100万円マイナスしたとして、その分ローンが減ります。100万円減って35年ローンだった場合100÷35=年間約2.9万円=月間2,400円程度の話です。(金利は考えていません)

学費がかかるころに心配とすれば、10年~15年先ですから約30万円程度のメリットしか生まれません。

それでも我慢してそれをやめますか?

 

しょうがないじゃん出費

結婚式

支出には毎年のように「臨時」があります。

例えば結婚式に呼ばれるケース。「年に1回あるかな~」は予想してたりしますが、3回も4回もあったらしょうがない・・・となります。

また車の修理費なども予定していないので、かかる時はしょうがないとして支出しています。

しかしそのしょうがない出費をそのまま増加させてしまうために、将来の準備資金ができていない現状が多いことを知るべきです。

しょうがない出費があったら、その分の他の支出を減らすことが重要です。

さてあなたはしょうがない分をどこで減らしましたか?

 

ゴルフ松山選手また優勝

松山優勝太平洋

先週の日本での試合「住友VISA太平洋マスターズ2016」でも圧勝してしまいましたね。

向かうところ敵なしの状態です。

録画を見ていて思ったのは、ショットはそれほど納得していない様子ですが、非常に精度は良く見えるんですね。

確かに結果が良ければいいのかもしれませんが、納得したショットで結果がいいのが一番、納得したショットで結果が悪いのが二番なのかもしれません。

納得できないショットで結果がいい(いわゆる結果オーライ)のを三番目とするのは、ゴルフをする人から見るとよく理解できるのではないでしょうか。

とにかくすごいことには間違いないです。今月に開催されるゴルフワールドカップも楽しみです。

 

奥様の万一の保障額

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今週の相談の中で数件の世帯の方に「えっ?そ~なの?」と言われた話があります。

それは奥様の万一の保障額(死亡保障)についてです。奥様の方がご主人様より多い保障額で設定しなければならないケースはけっこうありますよ。

まさかご主人様より奥様の方が死亡保障を多く持たなくてはならないなんて・・・とほとんどの方が聞いたことがないとおっしゃいます。

ご夫婦共働きや住宅ローンがあったりと、条件についてはさまざまありますが普通なんですよ。

今までの普通は確認したことのない、いわゆる「うわさ」程度のものです。

本当に必要なものは何か?ご自身のご家族だったらどうなのか?ぜひご確認を。

 

貯蓄系保険商品

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学資保険などに代表される、貯蓄用の保険商品の利率が下がってきています。

もしくは販売中止や支払い方法の制限など、どちらにしてもなくなりつつある傾向のようです。

これだけ低金利がつづけば、銀行預金よりはいいと言われてきた保険商品も運用に困るのは必須です。

そもそも銀行より保険会社の方が運用がいいはずもなく、金融機関としてお金を運用して増やすことについては同じような境遇なんでしょうね。

とすればいつかは同じような利息しか付かないか、または保険(保障)がついている分だけ保険会社の方が利息は悪い結果がでてもおかしくないのです。

もし運用商品を保険でお考えの方は早めにご相談くださいませ。

 

アメリカ大統領選

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アメリカ大統領選挙が行われ、トランプ氏に決定しました。

ゴルフ好きの個人としては歓迎してないですね。

古くからありトーナメントでも使われている名門コースを買収し、ツアー開催中にヘリコプターで乗り付けパフォーマンスを見せる。

クラブハウス内のレストランでは美人だけにしろ、などと言動に問題があります。

アメリカPGAでも、トランプ氏所有のコースではトーナメントを開催しない意向を発表するなど、敵を作りやすい言動が多すぎます。

政治ではどうするか知りませんが、紳士のスポーツと言われるゴルフの業界で紳士ではない行動はいかがなものかと。

 

詐欺って身近にありますよ

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銀行で待っていると、映像の案内や壁のポスターに「詐欺に注意」とあります。

これだけ「おれおれ詐欺」からかなりの年数が経っているにもかかわらず、被害は多くなっているようです。

手口が巧妙になっていることもありますが、慢心がそうさせていることもうかがえます。

自分は最近ですと、iPhoneにapple.co.jpやapple.comから「アカウントがロックされました」というメールが届きましたね。

アカウントがロックされれば色々なものが使えなくなるはずなので、キチンと動いている以上そんなことはないなと思ってました。

ちょっと考えたり確認したりすればいいことです。気になることがあればそのまま進まずにチェックしてからにしましょう。

 

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